【注文住宅検討】ハウスメーカーを色々回って感じたこと【生の評判】

俺は今注文住宅を検討していて、土地を探したりハウスメーカーのモデルハウスを見て回ったりしている。
実は今月（2024/7月）に転職をしていて、1年生なのでローンも通りにくいと思うし正直金もないんだけど、まずイメージだけでもと思って実行中。そこで感じたことを思考整理もかねて書き出そうと思う。

くじら

くじらといいます。おたくです。Twitterやってます。問い合わせはこちら、自己紹介も見てね。

検討の流れ

まず、俺が検討するにあたって気にしたことは

• メーカーイメージ
• 価格
• 間取りは自由に決めれる

あたりで、をまず考えることに。

で、事前にまずメーカーブランドを調べたけど、A社（仮）は値段は高いが品質も高い、B社は値段も品質も普通…C社はよくわからん。と超当たり前のことしかわからず、たいして身にならなかった。悲しい。あと報酬のせいなのかサイトによって言ってることが違いすぎてイメージがつかめない。どうなってるんだ。なので実際の話を聞いてみることにした。ってのが今回の経緯。

各HPから資料・商談申し込み

まずが各HPから資料を申し込んでみることに。一番最初にレスをくれたのはC社。次にA、最後にB。そして気になったAとBで検討することに最初はしてたんだけど、後述する営業マンがマジで嫌いだったからC社を緊急投入で引き合いにすることに。今の気持ちは9割Aに傾いてるけど、今後の交渉のため営業マンは冷たくあしらう。メンヘラかまって女に俺はなる。

営業と商談

A社の営業は俺とほぼ同い年の若造。ただ、話は上手いし愛想もいい。知識も頑張って勉強してる感があって最高。
かえってB社は謎の自分語りを挟むわ話は長いわ質問に対しての回答も脱線するわ、なんか吐息も多いわ臭いわで最悪。多分もう行かない。
C社はこれから話を聞くけどAとBの間くらいの価格帯だから営業の品質もそこそこと信じてる。

結論高い方（A社）はよかったけど安い方（B社）はうんこ。息もくさかった。いくら数百万単位で安いとはいえさすがに信用できない。教育コストも違うんだなとひしひしと感じた。

モデルハウスを見る

複数見て回ったけど最近の家ってすごくて、リビングを広く見せる技術とか、空調周りとか。
そんな事を思いながらモデルハウスを回らせてもらってるんだけど、圧巻の一言。外観も俺が小さかったことのイメージと違くて、玄関も隠されたり2階バルコニーがなかったり。変化も楽しい。

地元工務店は除外

地元工務店も最初は視野に入れてたんだけど、色々調べてもいい話は見ないし何よりあの家族経営の感じが厳しい。数百～1000万単位で安いと思うんだけど、安かろう悪かろうになっても最悪。どうせローン組むんだし人生は長い。値段より質でハウスメーカーを検討している

【営業で選ぶ】ハウスメーカー選び

某ハウスメーカーの営業が最悪だった

何度も言うけどB社の営業が最悪。謎の自分語りやあまりに多い吐息。質問したら迂回して帰ってこない答え。1時間俺は何してるんだって気持ちになった。というより”濃かった”。
ただ、営業に濃さは別に求めないので最悪の体験。

某ハウスメーカーの営業は最高

逆にA社の営業は最高で、質問に答えてくれるし雰囲気もいい。吐息も多くない。営業ってこういうところが大事だなって思う。

【結論】営業と性能で決めるべき【価格は一生涯で見るとトントンになる】

A社ってのはぶっちゃけ積水ハウスなんだけど、マジで営業マンとか営業所の雰囲気も良くて、高いだけあって教育も行き届いてるんだと思った。ちょっと背伸びして積水ハウスで行こうと思ってる。あとはC社もこれから回って引き合いに出したりする予定。結論、マジで値段よりまず性能と営業を見て決めた方がいいってレベル。値段なんて保守代とかオプションも考えたら結果的にトントンになる。

繰り返すけど吐息の多い営業はクソです。